Udvidelse af fællesrådet med City

Ekstraordinær generalforsamling torsdag 12. juni kl. 19-21

Solsalen, Ingerslev Boulevard 3, 8000 Aarhus C (Den gamle gymnastiksal på tidl. Ingerslev Boulevard Skole)

Forslag om udvidelse af Frederiksbjerg & Langenæs Fællesråd med City kvarteret til

Fællesrådet for Frederiksbjerg, Langenæs & City

Redegørelse
Da der ikke findes noget fællesråd for City kvarteret, som går fra Banegården til Domkirken, har Frederiksbjerg & Langenæs Fællesråd i mange år repræsenteret områdets interesser, herunder bl.a. helhedsplanen for Banegårdskvarteret, overdækningen over Banegraven, lukningen af Frederiks Allé, omdannelse af Rådhusparken m.v.

Sammenhængende udvikling

Frederiksbjerg, Langenæs og City udgør tre forskellige, men sammenhængende byområder i Aarhus, hver med deres egen identitet, beboerprofil og udviklingsbehov. I takt med byens vækst og Aarhus Kommunes ambitioner om at skabe en bæredygtig storby, er det vigtigt at sikre en sammenhængende udvikling, der balancerer kvarternes særpræg med behovet for modernisering og fremtidig vækst. Dette opdrag har til formål at beskrive visionen for byudviklingen i disse områder, med fokus på at styrke samarbejdet mellem byens borgere, erhvervslivet og kommunen.

Bykvartererne: Unikke Identiteter og Fælles Potentialer

Frederiksbjerg

Frederiksbjerg er et centralt kvarter med en tæt bystruktur, kendetegnet ved små butikker, caféer og et aktivt kulturliv. Den tætte forbindelse til midtbyen giver området en særlig urban karakter, mens Frederiksbjerg samtidig rummer mange grønne oaser og stærke lokalsamfund. Fokus i udviklingen af Frederiksbjerg:

Bevarelse af lokal identitet og kulturhistorie, herunder områdets små skala og lokale erhverv.
Skabe flere grønne byrum, som understøtter bæredygtighed og styrker fællesskabet.
Forbedret infrastruktur til bløde trafikanter som cyklister og fodgængere, for at fremme bæredygtig transport.

Langenæs

Langenæs har en mere åben bystruktur med store boligblokke, grønne områder og tæt adgang til naturområder. Området fungerer som en bro mellem Frederiksbjerg og de sydlige dele af Aarhus, og der er mulighed for at udvikle Langenæs yderligere som et attraktivt boligområde. Fokus i udviklingen af Langenæs:

Forbedring af de eksisterende grønne områder og skabe flere mødesteder, der understøtter social interaktion og trivsel.
Fremme af blandede boligformer, så området forbliver socialt og økonomisk mangfoldigt.
Adgangsforhold, som forbinder Langenæs bedre med Frederiksbjerg.

City (Fra Banegårdspladsen til Domkirken)

City udgør Aarhus’ historiske og kommercielle centrum – en akse mellem byens centrale ankomstpunkt ved Banegårdspladsen og den ikoniske Domkirke ved Store Torv. Området rummer en tæt koncentration af butikker, caféer, kulturinstitutioner og historiske bygninger og fungerer som et vigtigt omdrejningspunkt for både byens borgere og besøgende.

City kvarteret står dog over for flere udfordringer i takt med ændrede handelsmønstre, stigende nethandel og forskydninger i forbrugeradfærd. For at sikre kvarterets fortsatte relevans og vitalitet som erhvervsområde, er det nødvendigt med en ambitiøs og fremadskuende udviklingsstrategi.

Byudviklingen i City:

Fornyelse og opgradering af byrum og handelsgader: Gågader, pladser og passager bør opgraderes med fokus på æstetik, tilgængelighed, grønne elementer og opholdskvalitet. Et mere indbydende bymiljø understøtter både butikslivet og byens livskvalitet.
Aktiv butiksudvikling: Kommunen og erhvervsforeningerne bør understøtte en strategisk tiltrækning af nye butikskoncepter – særligt nicheprægede, lokale eller oplevelsesbaserede forretninger, der differentierer sig fra de store shoppingcentre og digitale platforme.
Blandede funktioner og fleksible rammer: Der bør arbejdes med fleksible erhvervslokaler, der kan huse både retail, kontorer, kreative erhverv og kulturelle aktører. En mangfoldig anvendelse vil sikre aktivitet i gadeplan – også uden for butiksåbningstiderne.
Events og oplevelser: Byudviklingen skal understøtte events, markeder, pop-up-aktiviteter og midlertidige installationer, som tiltrækker besøgende og skaber liv – både lokalt og regionalt.
Samarbejde mellem erhverv og kultur: Kvarterets historiske karakter og kulturelle institutioner skal i højere grad integreres med butikslivet, så handel og kultur understøtter hinanden. Det kan ske gennem fælles kampagner, temadage og fælles identitetsfortællinger.
Let adgang og tryghed: Infrastruktur, skiltning og adgangsforhold bør optimeres, så det er let og trygt at bevæge sig til fods, på cykel og med kollektiv trafik gennem området. Samtidig skal der være fokus på tryghed i byrummet – også om aftenen.

Historisk identitet – men med blikket rettet fremad
Selvom City kvarteret er kendetegnet ved historiske bygninger og kulturarv, må det ikke blive et "museumskvarter". Udviklingen skal ske med respekt for områdets arkitektoniske og historiske betydning – men med mod til fornyelse og tiltrækning af nye målgrupper. Det kræver både en stærk visuel identitet og en aktiv fortælling om kvarterets rolle som en moderne, levende og spændende bydel.

Ved at kombinere strategisk erhvervsudvikling med forbedret byrumskvalitet, kulturel dynamik og en stærk identitet, kan City kvarteret ikke blot fastholde sin position som Aarhus' historiske handelscentrum – men også udvikle sig til et endnu stærkere oplevelses- og erhvervsmål, til gavn for hele byen.

Beboerne: Et Inkluderende og Dynamisk Byfællesskab

Beboerne i Frederiksbjerg, Langenæs og City Kvarteret er en blanding af fastboende familier, studerende, ældre, unge og erhvervsdrivende. Byudviklingen skal understøtte en inkluderende og mangfoldig beboersammensætning i alle tre områder. For at opnå dette, skal der arbejdes med følgende principper:

Blandede boligformer, der sikrer tilgængelighed for alle indkomstgrupper og understøtter sociale fællesskaber.
Styrkelse af lokale fællesskaber og kulturelle initiativer, så der skabes en stærk følelse af tilhørsforhold og lokal identitet.
Forbedring af offentlige rum og fællesområder, så disse bliver samlingspunkter for kvarterets beboere og besøgende.

Fremtidsperspektiver og Sammenhæng

Byudviklingen i Frederiksbjerg, Langenæs og City skal tage udgangspunkt i områdets eksisterende kvaliteter og samtidig være fremadskuende med hensyn til klimaforandringer, urbanisering og bæredygtig vækst. Samspillet mellem de tre kvarterer kan skabe nye muligheder for en sammenhængende udvikling, hvor hver bydel bidrager med sine styrker:

Frederiksbjerg som en livlig og kreativ historisk bydel med blandede boliger og butikker.
Langenæs som et grønt og åbent boligområde med fokus på almene boligforeninger og lejeboliger.
City som Aarhus' kommercielle og kulturelle centrum, der binder byen sammen på tværs af erhverv og historie.

Opdragets Hovedpunkter:

Sikre en balanceret og bæredygtig udvikling i hver af de tre kvarterer.
Styrke beboernes trivsel gennem forbedrede bolig- og fællesområder.
Understøtte et levende og konkurrencedygtigt forretningsliv gennem aktiv butikspolitik, oplevelsesbaseret handel og stærk kobling mellem erhverv, kultur og byrum.
Bevare den unikke identitet i hver bydel, mens der skabes synergi på tværs af Frederiksbjerg, Langenæs og City.

Dette opdrag danner rammen for en langsigtet og sammenhængende byudviklingsstrategi, der balancerer Aarhus' byudvikling med hensynet til byens borgere og kvarterernes unikke karakter.

Forslag til vedtægter for Fællesrådet for Frederiksbjerg, Langenæs & City.

Dagsorden:
1. Valg af mødeleder og referent.
2. Godkendelse af indkaldelse og dagsorden.
3. Forslag om udvidelse af Frederiksbjerg & Langenæs Fællesråd med City kvarteret, herunder vedtagelse af vedtægterne for det nye fællesråd.
4. Fastsættelse af kontingent for medlemmerne.
5. Valg af bestyrelsesmedlemmer og suppleanter.
6. Valg af revisor og revisorsuppleant.
7. Eventuelt.